Nouveauté
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- Surface107 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Maison - 5 pièces 107 m2 - Amiens
323 000 €
Les points forts
- Emplacement idéal
- Lumineux
- Pas de travaux à prévoir
- Rénovation qualitative
Descriptif du bien
✨ À Vendre – Maison Rénovée - 5 pièces - 107 m2 - Quartier Saint-Anne, Amiens ✨
Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans le recherché quartier Saint-Anne d'Amiens, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.
✅ Caractéristiques principales :
🔑 Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale prête à accueillir vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prix : 323 000 euros HAI
LA REF' IMMOBILIER -03.10.45.21.30
Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans le recherché quartier Saint-Anne d'Amiens, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.
✅ Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, une salle de douches et un WC indépendant.
- 1er étage : Un palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing intégré pour un maximum de confort et de rangement.
- 2ème étage : Deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants, vos invités ou créer un espace bureau selon vos besoins.
- Extérieur : Profitez d'une cour aménagée avec une petite dépendance, un espace convivial pour vos moments de détente en extérieur.
- Atout supplémentaire : Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Rénovation complète et soignée alliant confort moderne et charme de l'ancien.
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz grâce à une chaudière à condensation pour plus d'efficacité énergétique.
- Assainissement collectif conforme, aucun travaux à prévoir.
🔑 Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale prête à accueillir vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prix : 323 000 euros HAI
LA REF' IMMOBILIER -03.10.45.21.30
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface107 m²
- Surface au sol115 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAmiens 80090
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVM429
Détail des pièces
- Salon + Entrée20,25 m²
- Salle à manger8,35 m²
- Cuisine12,34 m²
- Buanderie 14,18 m²
- Buanderie 22,89 m²
- Salle d'eau2,15 m²
- WC indépendant0,94 m²
- Chambre11,66 m²
- Chambre10,77 m²
- Dressing (situé dans une des chambres)3,45 m²
- Salle de bains avec douche7,76 m²
- WC indépendant (accès par la salle de bains)1,21 m²
- Palier2,84 m²
- Bureau / Chambre8,52 m²
- Bureau / Chambre8,12 m²
- Palier1,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Camille Bala
Directeur Général