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- Surface106.69 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain79 ca
- Construction1900
Maison 107 m2 - 3 chambres - Cour - St Anne
189 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de caractère située à deux pas du centre-ville d'Amiens, de la gare et des écoles, idéale pour une famille ou un investissement.
Description du bien :
Situation :
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles, et la gare d’Amiens, idéale pour vos déplacements.
Pour plus de renseignement - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger avec une seconde cheminée pour vos moments conviviaux, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un WC indépendant et une salle d’eau.
- 1er étage : un palier desservant deux chambres confortables, un WC, une salle de bains et un second WC accessible depuis l’une des chambres.
- 2ème étage : une troisième chambre et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Extérieurs : une petite cour d’environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Autres atouts : une cave pratique pour le rangement.
Situation :
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles, et la gare d’Amiens, idéale pour vos déplacements.
Pour plus de renseignement - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface106.69 m²
- Séjour26 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain79 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAmiens 80000
- Taxe foncière1 043 € /an
- RéférenceVM406
Détail des pièces
- Couloir4,80 m²
- Dégagement4,30 m²
- salon avec placard et cheminée11,80 m²
- Salle à manger avec placard et cheminée13,70 m²
- Cuisine12,90 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau accessible par l'extérieur3,60 m²
- Palier1,90 m²
- Chambre 1 avec placard13,70 m²
- WC2,20 m²
- Chambre 214,60 m²
- Salle d'eau accessible par chambre4,50 m²
- Palier0,70 m²
- WC1,40 m²
- Chambre 313 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009
