Nouveauté
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- Surface95 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain03 a 30 ca
À VENDRE - Maison 4 pièces 95 m2 - Amiens
259 000 €
Les points forts
- Jardin paysager
- Lumineux
- Garage
- Pas de travaux à prévoir
Descriptif du bien
À VENDRE – Charmante maison familiale à Amiens- 4 pièces - 95 m2
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché d’Amiens, à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports).
✨ Caractéristiques principales :
Un emplacement idéal dans Amiens, avec un accès rapide à toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
💰 Prix : 259 000 euros FAI
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Votre future maison vous attend ! 🌟
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché d’Amiens, à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports).
✨ Caractéristiques principales :
- Surface habitable : Une maison de 3 niveaux parfaitement aménagés de 95 m2
- Rez-de-chaussée :
🛋️ Une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois Hydro pour une ambiance chaleureuse et économique.
🍳 Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
🧺 Une lingerie pratique et un WC indépendant. - 1er étage :
🌟 Un palier desservant :
🛏️ Une belle chambre lumineuse.
🚿 Une grande salle de bains avec baignoire et douche, alliant confort et modernité. - 2e étage :
🛏️ Un palier desservant deux charmantes chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau. - Extérieur :
🌷 Un superbe jardin paysager, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
🚗 Un garage fonctionnel avec rangement en mezzanine et porte motorisée.
- Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois Hydro pour une efficacité énergétique optimale.
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Toiture refaite à neuf : tranquillité garantie pour de nombreuses années !
- Maison équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un système domotique pour le contrôle du chauffage central.
Un emplacement idéal dans Amiens, avec un accès rapide à toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
💰 Prix : 259 000 euros FAI
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Votre future maison vous attend ! 🌟
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveOui
- Terrain03 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAmiens 80090
- RéférenceVM423
Détail des pièces
- Salon / séjour29,95 m²
- Cuisine15,80 m²
- Cellier4,16 m²
- WC indépendant1,18 m²
- Palier2,49 m²
- Chambre11,99 m²
- Salle de bains avec douche9,92 m²
- Palier1,20 m²
- Chambre10,92 m²
- Bureau / chambre6,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Camille Bala
Directeur Général