À VENDRE - Appartement T2 - 54 m2 - avec Garage - Amiens

📍 EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 54 m² en Rez-de-Jardin avec Garage à Amiens 🌿🏡

EXCLUSIVITÉ LA REF' IMMOBILIER - Découvrez ce charmant T2 de 54 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

🔹 Agencement optimisé
✅ Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial
✅ Chambre lumineuse et confortable
✅ Salle de bains
✅ Buanderie pour plus de praticité
✅ Garage attenant : un véritable plus !
✅ Chauffage et eau chaude individuels au gaz
✅ Appartement en très bon état

📍 Localisation idéale : Proche des commodités, commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

💰 Vendu loué – Un investissement clé en main avec une rentabilité immédiate !
💰 Montant du loyer : 670 euros Charges Comprises (640 euros de loyer + 30 euros de charges)

Prix : 139 000 euros HAI

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LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.